Profile

Aloha!　

 

プエルトかよ　ハワイ州公認不動産取引資格（ＲＡ）全米不動産協会会員

アロハ！ハワイ在住27年。大阪出身ですが、20才の時から海外生活をしています。ハワイに初めて来た時からハワイの魅力のとりこになりました。不動産の仕事は2006年に始めました。2004年に、ヒルトンのタイムシェアを売るために、不動産の免許を取りました。タイムシェアの販売は、最初はとても好調でした。とてもいい物を売っていると自分でも思っていましたが、しばらくしてから、お客さんから苦情が来ました。「予約が取れない」と。。。予約が取れないなんて、トレーニングでは教えられませんでした。せっかく買っていただいたのに、使うことができないなんて。。。大変なショックを受け、それから売ることができなくなってしまい、見事に成績がガタ落ちしました。私は「正直すぎてタイムシェアのセールスには向いていない」と、上司から言われ、正直さや勤勉さがとても大切な、不動産取引士の道に進みました。

私は広告はどこにも出していません。お客様はほぼ全員、リピーターか、お客様からの紹介です。

長年、私を使ってすでに6件もの投資物件を買っていただいている日本在住のお客様から、「きっとかよさんのようなサービスを求めている日本人のバイヤーさんは多いはず」と言われました。この方は、ハワイで色んな不動産屋さんや、不動産関係の人たちと関わって、最終的に「ハワイで、日本からの日本人相手にビジネスをしている人は誰も信じてはいけない、ハワイで信じていいのは、カヨさんだけ」という結論に達したと言われました。

ハワイには不動産の免許を持っている人は、2万人もいます。もちろん、全員が不動産の売買をしているわけではありませんが、その半分だとしてもかなりの人数です。

沢山のエージェントさんの中から、私を選んだ人は、本当にラッキーだと、自分で言うのはおかしいかも知れませんが、本当にそう思います。もちろん、私以外にもいいエージェントさんはいますし、私が尊敬するエージェントさんの中には日本人のエージェントさんもいます。でも、私の経験や、お客様や色んな人から聞いた話を統合すると、やっぱり、いいエージェントは少ない、と言わざるを得ません。

私は、エスクローも自分でやります。大きな会社のエージェントさんや、忙しいエージェントさんは、エスクローは自分でやらずに、エスクロー・コーディネーターというアシスタントが書類のやり取りなど、主なエスクロー中の取引を担当しますので、エスクローに入ったとたん、エージェントさんは、あんまり出てこなくなります。「エスクローに入ったら、仕事はほぼ終わり、あとはコミッションをもらうだけ。はい次！」という感じですね。これは、私には信じられないのです。エスクロー中に何か失敗すると、お客様にはとても大きな損失になるからです。これを他人に任せるなんて、私にはできません。

また、一番最初に所属した、ハワイで2番目に大きい不動産会社では、「クローズ（登記）したら、エージェントの仕事は終わり」と言われました。私の場合は、日本やアメリカ本土在住のオーナーさんも多いので、クローズしたからと言って、鍵を渡して、「ありがとうございました。はい、さよなら」と放っておくわけにはいきません。管理費・光熱費・税金・保険など各種の支払いの設定や手続き、修理やメンテナンス、家具の購入・搬入、テナント探しなど、ありとあらゆるお手伝いがあり、私は実際には、クローズ後の方が忙しいです。毎日オアフ島中を、お客様の用事で走り回っています。トップエージェントの人が私を見たら、笑うかも知れません。そんな事をしているからトップになれないんだと。。

でもいいんです。これが私の仕事のやり方です。細かい所まできちんとやってもらいたい、また、クローズの後も、手伝って欲しい、日本のような徹底したサービスを求めている、このような方のお手伝いをさせていただきます。

プエルトかよ
(リアルター・アソシエート）RS-62626
グリーン・リアルティ・グループ
直通電話：1 (808) 554-2656

メール：   kayo.puerto@yahoo.com

オフィス住所：１８８８Kalakaua Ave. C312 Honolulu HI 96815