Build the Wall!!

日本でもアメリカでも、テレビや新聞などのメディアが、ウソを事実のように報道したり、偏向報道をしたり、重要な事を報道しなかったり、民意を操作しようとしているのが非常に遺憾に感じる今日この頃です。

現在、トランプ大統領が南の国境壁を作ろうと頑張っていますが、民主党はどうしてもそれを阻止したいようですね。この国境壁は、オバマの時から作りかけていて、トランプさんはそれを完成させたいだけなんです。でも、トランプがやる事は何がなんでも全て反対しないと気がすまない民主党。

一体どれほどの不法移民がなだれ込んで来ているか！国境警備隊だけでは阻止することが間に合わず、軍隊まで出動する騒ぎになっているのです。不法移民は、難民だけでなく、色々な病気を持った人もいれば、ギャングやテロリストもいます。またこの国境を越えて大量の危険な麻薬が流れ込んでいる事も、ニュースは正しく報道する気がないようです。また信じられないことですが、人身売買が平然と行われ、国境を越えたところで、子供や売春用の少女が売り渡されています。このような事を組織的にする団体がいて、それらの悪い人達が大もうけをしているわけなんです。また、連邦刑務所の囚人の4分の１は、それらの不法滞在者。

国境壁に反対する人たちの言い分は、不法移民の流入は過去最低だ、壁なんか要らない。トランプが立てようとしているのは、移民が入ってこない所だけ。壁を作ったって、飛行機や穴を掘ってみんな入ってくるでしょう、と。。。そのような事を言う人たちは、フェイク・ニュースしか見ていないのでしょうか。

この問題は、民主党も絶対に壁に賛成した方がいいと思います。今までの民主党の悪事がすべてバラされますからね。実は、このメキシコとの国境を越えてなだれこんでくる不法移民は、なんと、すぐに選挙権を与えられて、それが民主党の票田になっています。こんな事が許されるのでしょうか？テレビや新聞で報道されなかったら許されると思っているのではないでしょうか？

私の友人は、最近、何人もアメリカのビザを申請して拒否されました。一人は学生ビザ、もう一人は観光ビザです。それぐらいビザを取るのも難しいのに、違法でアメリカになだれ込んできた、仕事もお金もない人たちに選挙権を与えているのが民主党です。

トランプさんは、非常事態宣言をしましたが、それさえも、非難したり、違法だとか言っていますね。壁を作る予算は、5.7億ドル必要なんですが、それって、ハワイの、カポレイからアラモアナまでの電車の予算よりも安いです！！連邦政府からも補助金が出たんですが、事の重要さが違いますよね。アメリカ人とアメリカ国家の安全のため、壁は必要です。

民主党の悪を暴くと、いくらでも出てくるんですが、メディアはちっともそれらを報道しようとしませんよ。例のロシアゲートでも、結局、結論が出ましたね。2年がかりの大掛かりな捜査の結果、トランプが関与していた事実は全くありませんでした。それどころか、ロシアと深く関わっていたのは、トランプにロシア疑惑の濡れ衣を着せようとした民主党や、クリントンだったのです。ヒラリークリントンなどは、国家の安全保障に関わるような重大な核の機密情報を簡単に売り渡して、その報酬をクリントン財団に入れました。つまり、国家反逆罪を犯して、それで得たお金を自分のポケットに入れたんです。クリントンこそ、いますぐ逮捕してほしい。

話しを国境壁に戻しますと、、、民主党がそれほどまでに、不法移民にアメリカに入ってきて欲しいなら、彼らが、その不法移民を自分の家に泊めて、世話をしてあげればいいんです。どうして私達、納税者のお金を使わなければならないんですか？国境壁を作るのに、5.7億ドル必要ですが、それ以上の金額を、毎年毎年、不法移民のために使っているんです。

実際、ハワイの独占新聞である、ホノルル・アドバタイザー紙も、かなり民主党よりで、今日の非常事態宣言についての記事を読みましたが、壁を作るのに大金を使おうとしているトランプを悪者にしています。一番重要な、「何故」トランプが壁を必要としているか、については、一言もふれていません。実際には、先日トランプがテキサスに行った時、会場に入りきれない聴衆が押し寄せて、入れなかった人たちはみんな会場の外でトランプの話を聞いていましたし、テキサスではやはり、中南米からの不法移民が多く、治安の面でも困っている人はたくさんいるそうで、壁には大賛成をしている人がほとんどなのに、その事には一切ふれず、国境壁を作るために家が立ち退きになる人が大統領を告訴した、という事が書かれていました。

ただ、最近はフェイク・ニュースのうそつき報道から目を覚まして、トランプを支持する人が増えてきたように思います。今朝ツィッターを見ていたら、カリフォルニア州の民主党の上院議員である、カマラ・ハリスが、トランプが作ろうとしている壁に反対する、という請願にサインを求めていましたので、みんなの意見を知りたいと思って、リプライを読んでみたところ、99％の人達が、壁に大賛成、壁は必要だ、と言っています。カリフォルニア州は、電車を造るということで連邦から3億ドルの補助金をもらっておきながら、電車をキャンセルしましたからね。3億ドルを返金して少しでも壁の作成に使ってもらったらどうでしょうか？

日本は日本で、もりかけ問題で、安倍首相が何も関与していなかった、という事が証明されたのに、まだ国会で、もりかけ問題をやるそうですね。アメリカでも、トランプの無実が証明されたのに、まだロシアゲートをやりたいそうです。

 

59 Degree

先週末から、ひどく寒くなり、北風が半端ではありません。ホノルルは59°Ｆ（15℃）と、本当に寒くなりました。まだもう少し寒いのが続きそうです。

北風とノースに大波が押し寄せていますが、今回の波は北からの暴風のせいで乗れるような代物ではなさそうです。北風も少し西気味なので、アラモアナ、ワイキキも、まったくサーフィンは不可能。そんな中、息子達は、波を探して島中を走り回っていました。

私も、昨日はどこが波がいいだろう、と思って、ダイアモンドヘッドから少し先までチェックしました。ダイアモンドヘッドは、ワイキキよりも少し東向きなので、風はサイドオフで、わりときれいでしたね。そこからカイコスがきれいに割れているのが見えたので、あ、今日はカイコスかも！と思い、見に行ったら、こんなきれいなカイコスは見たことない、というぐらいきれいに割れているではありませんか！サイズも数もありそう！

その後、ブラックポイントも見に行きました。そこもまあまあ良さげでした。サンディが良かったようですね。エヴァビーチも良かったのではないでしょうか？

今年に入ってから、すごく忙しかったですが、三つクローズしました。今月末、日本からのお客様が来るまで少しの間、ゆっくりできそうです。サーフィンを思い切りしたいけど、寒い！！

 

How Crazy is Market?

今年は元旦からオファーを二つ書いて、その後も色々な案件が入ってきたりして忙しくしていました。二つとも、行けそうです！

最近は、友人とリタイアについて話す事も多いのですが、もうそういう年なのですね。何人かの友人は、ハワイは物価が高すぎるので、老後は日本に帰るという人もいました。アメリカ人だと、お金のある人はハワイ、そこまでない人は、コスタリカあたりでしょうか。

物価はまだまだ上がりそうですが、何と言っても一番値上がりしているのが不動産です。これは間違いありません。食用油が、この何年かで1ドルぐらい値上がりしたとか、ミルクの値段が上がったとか、野菜がまた高くなったとか、色々と値上がりしていますが、何ドルか、の世界。反面、不動産は、10年で2倍になって行っています。

物件によっては、1年で10万ドルも上がった物もあります。買主のお手伝いが多い私としては、なるべく値上がりはして欲しくないのですが、異常な値段になってしまっています。

最近、取引の多い、アラモアナホテルは、最初の値段は10万ドルほどでした。12、3年ほど前の話です。今は、スタジオタイプで、20万ドル弱～30万ドル強、という値段になっています。

一戸建てだと、ホノルルでは土地のバリューだけでも80万ドルというのがざらにあります。もう、クレージーとしかいいようがありません。

完全な売り手市場のハワイでは、一つの売り物件に、オファーが殺到する事も珍しくありません。一度、私のクライアントがオファーを入れようとした時の話しです。

売主のエージェントに、いつものようにまずオファーの状況を聞きました。もうオファーは来ていますか？と。。。。返ってきた答えにびっくりです。

売主のエージェント「もうオファーがすごい沢山来て、困っています。今から売主と、どのオファーを取るか話しをするところです」

私「私のクライアントもオファーを出したいので少し待ってくれませんか？」

売主のエージェント「もうすでに、売り出し価格以上のいいオファーが沢山来ているので、もう要りません」

私「とてもいいオファーですよ。何とか待ってくれませんか？」

売主のエージェント「オファーが来てしまったら、いちいち返事をしなければならないので、大変なんです。お願いですから、オファーを持って来ないでください」

私「・・・・・・・・」

この物件だったら、おそらくすでにオファーは来ているだろうと、予想はしていましたが、ここまでとは！！

何度も言いますが、本当に買いたい物件があったら、あまり交渉をしようとすると、買い逃してしまいますよ。

と言っても、交渉が全くできないわけではありません。今契約中の取引は、売値から7万5千ドルも低いオファーを出して、そこから交渉を始め、結局5万ドルも低い値段で売主に合意してもらいました！物件によっては、交渉可能です。その辺りは、私はよく分かっていますので、交渉できる物は出来る限りの交渉をしますよ！

Happy New Year & Happy News!

Happy New Year!

皆様、2019年もどうぞ宜しくお願いいたします！

大晦日の違法花火はすごかったですね。違法でも、結局みんなするので、いっそのこと、合法にしましょう、という意見が多いです。あまりにも多くの人がするので、警察も取り締まりのしようがありません。どうしても取り締まりたかったら、売るのを禁止にすればいいと思いますけどね。

新年から大変忙しく、今日の2日は、今年二つ目のオファーを書きました。いつもは元旦に初詣に行きますが、今年はやっと今日の夕方に、ハワイ大神宮にお参りに行きました。元旦とちがって、パーキングも十分あるし、人人人でごった返してはいませんでしたが、交通安全お守りがもう売り切れていました。。。。

　

昨日の元旦も忙しかったので、新聞も読むヒマがありませんでしたが、今日の新聞の一面をちらっと見ると、、、、ハワイアンモンクシール（ハワイ諸島にしか生息しないアザラシ。天然記念物）の赤ちゃんが、去年は30匹も生まれて、ベビーラッシュだったそうです！私がハワイに来た頃は、全部で1000頭もいなくて、絶滅が確実、とのことでしたが、現在では1400匹に増えたそうです！！新年早々、なんとうれしいニュース！

アザラシたちは、人間を怖がらないので、心ない人が、たまにアザラシを撃ち殺したり、棒などで殴り殺したりすることがあります。そんな悲しいニュースもありますが、ハワイのアザラシが増えているとは本当に素晴らしい事。漁師が海に捨てた流し網にかかって死んでしまうこともあります。海のゴミで一番多いのは、漁業廃棄物なんです。みんなで海や海の生物を守っていかなければ、いつかこの地球は誰も住めない所になってしまうかもです。

今年も精一杯、いい仕事を沢山していきます。そして、ハワイやハワイの人々に何かお返しができれば、と言う気持ちでいっぱいです。心からの感謝をこめて、この1年を過ごしていきたいと思っています。

 

 

Mahalo!

今年もあと残すところ、3,4日となってしまいました。

いつもの通り、バタバタしていた12月でしたが、何とか無事に年を越せそうです。皆さんの2018年はどんな年でしたか？私にとっては、とてもいい年でした。11月の終わりぐらいに、とてもひどい事がありました。私のコミッションを横取りされてしまったのです。3年以上かけて、細かい所までお世話させていただいた日本のお客様の新築物件をクローズしたのですが、私のエスクローはたらい回しにされた上、最終的にハワイで一番大きな不動産会社に行き、そこでクローズすることになったのですが、私がサインもしていないのに、勝手に、決して小さい額ではないコミッションを横取りしました。大変なショックで、しばらくご飯も喉を通りませんでした。弁護士に相談しても、それは何と合法なのだそうです。エージェントのコミッションを横取りするブローカー。。。ひどい話です。私の心は怒り狂い、この話しをハワイの不動産関係者全員に言ってやる！何があってもあいつらの評判を地獄の底まで落としてやる！この事実を思いっきり広めて、誰一人、あの、金、金、金のあの会社からは不動産を絶対に買わないようにしてやる！と、復讐に心を燃やしていました。その事もあって、心が全く落ち着かなかったので12月のはじめに予定されていた、ホオポノポノのクラスを取ることにしました。クラスの講師とは事前にＥメールでやり取りをしていたところ、クラスの日までに、完全に心が落ち着いてしまいました。あんなに腹が立って、どうしようもなかったのに、不思議なくらい、心が落ち着いて、あのことを思い出しても気にもならなくなりました。きっと講師がクリーニング（潜在意識の浄化）を手伝ってくれたんだと思います。

ホオポノポノでは、自分の身の回りに起ることは全て、自分の責任だと、一旦受け入れます。最初はコミッションを横取りされた事は、とても自分の責任と受け入れる事は出来ませんでした。でも今では受け入れて、クリーニングを続けるうちに、この事を思い出しても全く気にならなくなりました。必要があれば、人に言うでしょうし、必要がなければ、人に言うこともないと思います。

ホオポノポノのクラスを取ったおかげでしょうか？ここのところ、ずっと心が平和です。クリーニングが上手く行っている時は、本当にすいすいと流れに乗っているような感じです。

例えば、こんな事がありました。サーファーの友達に誘われたクリスマスパーティの前の日に風邪を引いてしまいました。友達は子供が生まれたばかりで、そのお披露目もかねてのパーティなのに、赤ちゃんに風邪うつしたら悪いので、行けないかも。。。と思っていたところ、インスピレーションがきました。何かの食べ物です。何を食べたらいいか、分からなかったので、間違った物を食べたりしていましたが、何となく果物のような気がしたんです。それで、柿を買いに行こうと、近所の虹屋に行ったら、もう柿は終わっていて、仕方なくグレープフルーツを買って帰ってきました。それから、冷蔵庫にあった、黄色いベルペッパー（パプリカ）を食べたくなって、小さく切って食べてみたところ、その瞬間「あ！これだ！」って分かりました。残っていたパプリカを全部食べました。すると、本当に不思議なのですが、あれほどひどかった咳、鼻水、くしゃみが、その瞬間に止まってしまったんです。

クラスを受けてから、それと同じような事がいくつかありました。小さいことですが、本当に全てが上手く行くときがあるのです。

本当にかすかな声なので、心を澄ましていないと聞こえないかも知れません。でも、潜在意識の浄化によって、ディヴィニティからの光が届き、自転車をこぐように、すいすいと人生を渡っていける。それを今は信じることができます。もともと私達は完璧に作られた人間。完璧さをさえぎっている邪魔物を取り除くことによって、もとの完璧な姿に戻ることができる。。。すばらしい教えですね。誰もが、簡単にいつでもどこでも出来る方法。お金もかかりません。

今これを書いているのも、インスピレーションかも知れません。だって、ホオポノポノの事を書くつもりはまったくなかったのです。今年起こったことを書こうを思っていました。トランプさんのこととか。トランプさんについてはまた次回書きます。

今日は本当にひっさしぶりにサーフィンに行きました。波はいまいちでしたが、とても楽しかった。これからは、もっともっと行きます。

今年一年、みなさん本当にお世話になりました。家族、お客様、仕事関係の人たち、友達、みんなみんなありがとうございました。心から感謝しています。

南の海に落ちる今日のサンセット

Love & Mahalo

 

 

Mele Kalikimaka!

Aloha ! すっかりクリスマスモードのホノルルです。今日はお天気よかったですが、最近は雨も多く、少し寒い日が続いています。ホノルル・マラソンの時は、お客様が4年ぶりにハワイに来て走っていらっしゃいましたが、走りやすいお天気だったそうです。

ハワイに住むようになってもう30年以上になるのですが、本当にハワイで良かったと毎日実感しています。ハワイに住んでいても、ますます好きになっていく、という感じでしょうか？ハワイにいるだけで、感じる癒しの空気。パワースポット巡りが流行っていて、ハワイでもそういうツアーがありますが、そういう特別な所に行かなくても、ハワイにいるだけで感じる、癒しの空気のような「何か」。それが一体何なんだろうと、ずっと考えてきたのですが、最近それが分かったような気がします。

それはハワイの人々、ハワイのカフナ達、ハワイの守り神。それらの人々の祈りによって、このハワイという島々がマナで充満しているのだと。。。島の大きさの割りには多すぎる人口のオアフ島。そのオアフ島の人口はまだまだ増え続けています。これだけの人を受け入れているというのも、すごい事です。私も受け入れられた人間の一人として、受け入れてもらえた事に心から感謝すると共に、ハワイの包容力には驚かされます。

Aloha とは、愛、あるいは、愛しています、という意味。そのAloha が挨拶の言葉のハワイ。そして、Hawai’iの意味は皆さん、知っているのでしょうか？私はハワイに引越ししてきてからも、長らく知りませんでした。Ha は、息吹。Wai は、水。’i は神の命。そう、ハワイは神の命の息吹と水の土地なのです。正確には、「ハワイ」とは発音しません。「ハヴァイイ」というのですが、そういってもハワイの事だと分からないかもですね。

今日、ハワイに40年も住んでいる友達と話しをしました。彼はハワイには文化も何もない、というのです。ハワイのクリスマスもお正月も面白くない、と。。。ちょっとショックを受けました。ウソでしょーって。だって、ハワイの文化こそ、世界に誇れるすごい文化だと私は思っています。日本の文化もすごいですが、ハワイにもれっきとした文化があります。常々思うのですが、第二次世界大戦後、利益追求型の白人が世界のリーダーになる代わりに、日本かハワイが主導して世界を導いていったら、この世界は、今とはずい分違っていたのではないかと。

日本人は正義よりも、調和を重んじてきました。ハワイ人も同じようなところがあります。昔からホオポノポノという問題解決方法がハワイにはあり、私も最近それを習って、人生に取り入れているのですが、本当に平和を感じます。そして自分の平和と幸福が周囲に広がっていく物と信じます。以前の自分はこのような心の平和を持っていませんでした。心は他人に見えないものだから、どのような状態であってもあまりケアをしていなかったのです。それが大きな間違いでした。漠然とした不安や焦り、また私の人生にダメージを与えた人たちを許せない、という気持ちがありました。でも、ホオポノポノを実践しているうちに、心が平和に満たされていくようになりました。勿論、人生には色んな事が起こるし、ひどい事を平気でする人もいますので、心が乱れる事もありますが、またすぐに平和に戻れるようになりました。そして心の平和を取り戻すと同時に、本当の自分に戻れる事ができました。

本当の自分とは、光そのものです。元々、完璧なものとして作られた私。その完璧さが外の世界にも現れてきた、という所です。気がついたら、愛と幸福、豊かさに満たされている、と言ったところです。あれほど離婚をしたいと思っていたにも関わらず、最近は、「もういいかー、このままでも。」と、相手を受け入れられるようになりました。私の思い違いだった所もあったようです。

そのようにハワイには伝統的な素晴らしい教えがあります。伝統的な心の教えだけでなく、自然や歴史も本当に独特で、こんなにスペシャルなところは、他にはないのではないかと思っています。ハワイの事は知れば知るほど好きになります。ハワイには文化も何もない、と言った友人に少し教えてあげたいです。

さて、ホノルルはクリスマスの真っ只中。先日はカハラホテルに行くと、巨大でとても素敵なクリスマスツリーが飾られていました。

かなり大きいです。近づいてよく見ると。。。。

なんと！白い蘭の生け花のクリスマス・ツリー！何てきれいなんでしょう！

皆さん、すてきなクリスマスを！

 

Jaws Challenge!!

昨日からノースショアに来ている今シーズン最大の波。

その波で、今、マウイのジョーズで大波の大会が行われています！！

Jaws Challenge こちらからご覧下さい。

すごい！の一言。この津波のような大波で、まずは女の子のヒートが早朝から行われました。その後、波はますますサイズアップして、男子の大会を今、見ています。

めちゃめちゃやばいテイクオフ！風にあおられるのか、テイクオフはすべてスーパーレイト・テイクオフ。板は折れまくり。ジェットスキーでさえ、打ちのめされています！！こんな波に巻かれたら、普通の人や一般のサーファーは、全身バラバラになって命を落としているでしょうね。

先ほど（ハワイ時間11時ごろ？）男子の第一ヒート終了後、大会は中止になりました。サイズがますます上がって、本当に死人が出てもおかしくない波。あまりにも大きすぎるとのことで、大会は明日に持ち越しです。

 

Happy Thanksgiving!!

Happy Thanksgiving!

とうとう感謝祭ですね。今年ももう一ヶ月ちょっとで終わってしまいます。いつもの年は、11月に入ってすぐにクリスマスの準備を始めるので、今ぐらいには、半分はクリスマスの準備が終わっているはずなのですが、今年は9月ぐらいから急に仕事が忙しくなり、まだ何にも手をつけていな状態。さてさて、今年のクリスマスはどうなるのか。。。。まあ何とかなるでしょう。

まあ、色んなことが起りますね。色んな人もいますしね。それが人生なのでしょう。ブログにも書きたい事は沢山ありますが、書く時間がないのが現状です。今日は感謝祭ですべてお休みなので、今日こそは、普段時間がないと出来ない事をしようと思っていたのですが、もう今日も半分すぎてしまいましたね。ブログを書いて終わりそうです。笑

最近特に感じる事は、違和感がなくなってきた事です。この仕事を始めてから、ずっと違和感がありました。というのも、この業界もタイムシェア業界と変わらず、実績や成績が重要視されます。大きな会社に属すると、特にそうです。賞をもらうのは全て、売り上げが高いエージェントです。一つだけ、アロハアイナという、投票で決まる賞もありますが、ノミネートされた人にみんなで投票しましょう、と会社に一斉に声をかけるので、不動産会社の人たちの票で決まってしまいます。お客様が選ぶのだったら分かりますが、そうではありません。

売り上げが高いエージェントがいいエージェント。そういうこの業界の常識に、どうしても違和感を感じずにいられませんでした。ドクターを選ぶ時に、そのドクターがどれだけお金を儲けているかで選ぶ患者さんはいるのでしょうか？

不動産エージェントは、こうでなければならない、という無言の了解のような物があります。服装だけでなく、私が一番最初に所属した大きな会社では、他のエージェントから客を取る方法まで習いました。このような会には顔を出して名刺を配る、とか色々と、不動産エージェントとして取らなければいけない行動が沢山あることを学びました。

今の私はそのような「不動産エージェントはこうでなければならない」という基準は全て無視しています。大きな会社に所属している人は、多分、今ぐらいから、来年の目標を決めさせられてそれを実現するための方法を考えたりしているのでしょう。ミーティングやトレーニングでそういう事をやっているはずです。私もずい分やってきました。でもビジネスゴールを作ることはできても、その通りには行った事がありません。お客様の都合があるからです。

はっきり言って落胆したことは、この仕事は、営業が90％以上だ、ということです。私は自分は営業が苦手だと思っていました。営業だけしかしないエージェントも多くいます。取引契約（エスクロー）のことは会社の中のエスクローをやってくれる部門に任せて、契約に入ったとたん、出てこなくなるエージェントです。大もうけしているエージェントの中には自分でエスクローをやる人はほとんどいないと思います。その人たちの中には書類など全くできない人もいますし、契約事項を守れない人も沢山いることを見てきました。

不動産取引という仕事には、大きな責任が伴います。それをきちんと出来る自信はあります。でも、大きな会社で重宝されるのは、良い仕事ができるエージェントではなく、営業が得意なエージェントです。売り上げが多いと会社の中で大切に扱われ、訴訟に巻き込まれても、弁護士を取り揃えているのでエージェントには「全く心配しなくてもいい。会社が守ってあげるから」と言って、営業活動を奨励しています。たとえそれがお客様との訴訟であっても、です。私はその逆で、最初の年は売り上げが本当に悪かったので、会社は「いつでも辞めてくれ」という態度。実際にクビを切られた人もいました。

そのような、売り上げ重視、という不動産業界の常識が、私にこの業界にいる事への違和感を感じさせているのでした。

最近、強く思うことは、人生は本当の自分を生きるための旅なのだ、という事です。最近までは色んなそれ以外の目標のようなものがあって、何歳までにいくら貯めてリタイアしたい、とか、あったのですが、今はそれもなく、本当の自分として生きること、これが人生の目標になっています。そしてそれが、少しづつですが、出来るようになってきました。リアルターは、こうでなければならない、というのが、ほとんど無くなってきたんですね。

仕事も、売り上げ目標なんか、全く作りません。無理にクライアントを増やす努力ももうしないでしょう。でも、本当の自分を生きるようになってから、私が売り上げを伸ばす努力をしなくても、お客様の方から私にやってくるようになりました。

最近では、投資物件をずい分前に買っていただいた方からの連絡で、お友達がハワイの投資物件を買いたいので手伝って欲しいとか、最近離婚したばかりで絶対に買うわけがない日本の友人がハワイの物件を買うと言い出したり、他のエージェントと知り合いなので私から買うはずがないと思ってた人が、「かよさんから買いたい」と言ってきたり、また、2年前に買われて、その時は売主がひどくてずい分もめたので、私まで嫌われてしまった感じがあってもうこの人は何も私には言ってこないだろうと思っていた人が、何人も何人もお客様を紹介してくれたり、また、3年前にご自宅を買われたばかりの方がもう、お家を買い換えたい、と言ってきたり、予想がつかないところから、お客様が私に来てくれます。

なので、この業界の常識を使って営業活動をする事はやめました。広告も小さい物を出していますが、全く反応なし。お金の無駄でしたしもう止めます。

私は私のやり方でやります。私のやり方は、お客様の最大のベネフィットのために最大の努力をし、自分が出来ることは何でもしてあげる。これが私のやり方で、本当の自分としての仕事の仕方。不動産会社で習ったような営業活動は一切やりません。不動産屋さんのような服装もしていないかも知れません。でも、私の仕事に満足して下さるお客様が沢山いて、私も今は違和感もあまりなく、自分らしく仕事が出来るようになりました。これからも、本当の私として仕事をやっていきたいと思います。

今日の収穫

 

Central Ala Moana

次のアフォーダブルが発表になりました。

名前は、セントラル・アラモアナです。説明会に行ってきました。

場所は、アラモアナセンターのすぐ山側、住所が1391 Kapiolani Blvd. になります。43階建てで、天井は普通よりも高いそうです。11階がアメニティのフロア、ペットもＯＫです！

フロアタイプは色々あるようです。ホームページはおそらく、２，３日中にアクセスできるようになります。

60％がアフォーダブルで、40％はマーケットユニットです。全513戸中、310戸がアフォーダブルで、残り202戸がマーケットユニットです。タイプは、スタジオ～3ベッドルームまでで、スタジオタイプは93戸全てアフォーダブルになるそうです。

マーケットユニットも、オーナー居住が義務付けられていますが、収入の制限はなし、以前に持ち家を持っていても大丈夫です。ハワイ在住の18歳以上でなければなりません。

マーケットユニットの値段は、以下の通りです。

１ベッドルーム　580Ｋ～630Ｋ

２ベッドルーム　777Ｋ～998Ｋ

３ベッドルーム　990Ｋ～1398Ｋ

マーケットユニットの受付は、明日の11月12日に始まり、12月11日までに、公証が必要なアフィデヴィットを出していただきますと、先着順に買えるそうです。

アフォーダブルの方は、値段は以下のとおりです。

スタジオ　286Ｋ～399Ｋ

１ベッドルーム　396Ｋ～566Ｋ

２ベッドルーム　493Ｋ～637Ｋ

３ベッドルーム　700Ｋ～708Ｋ

マーケットユニットに比べ、かなりお得ですね！条件はマーケットユニットよりもさらにきびしく、始めてお家を買う方、ハワイ在住者でしかも、市民権か永住権の保持者で、18歳以上。収入の制限は今回は大幅に緩和されて、ハワイ州が決めた低所得基準の80％～140％の方が条件にあうことになります。けっこう収入があっても、その条件に適合する可能性が高いので、ホノルル市内でお家を買うことを予定されている方は申し込んでみてはいかがでしょうか？

Koula

今日は大雨の中、ワードビレッジの次のプロジェクト、コウラのプレゼンテーションに行ってきました。

まだコウラが載っている地図がありませんが、上の地図で言うと、アアリイの海側になります。さらに海側のゲートウェイは、建設中止になりました。いつか何かを建てるそうですが。

コウラは、リゾート的な高級コンドになるそうです。リゾートとモダンをミックスした感じですね。彫刻のようなデザインで、部屋の中に柱がないそうです。柱を外に出すことによって、お部屋の中を広く使え、ヴューとプライバシーが保たれるそうです。建築家は名前を忘れましたが、有名が人だそうです。

お部屋のタイプは、スタジオ～3ベッドルームで、広さは約500～1500ＳＦです。各ユニットには大きなラナイが最低一つついています。価格帯は、1Ｍ～2Ｍが中心になるそうです。

12月にセールがスタートする予定だそうです。まだパブリックレポートも出ていませんので、変更点もあるかも知れません。ご興味のある方はお知らせ下さい。

コウラ

 

Best October

11月と12月にクローズ予定の契約が６つあり、今かなり忙しいのですが、この忙しい時に限って、波がすごく良くて、もちろん仕事が優先ですので、その合間に、何とか昼間サーフィンに行く時間を作って、夜は夜中までペーパーワークをしている今日この頃です。

11月初旬にクローズ予定の二つは、書類もほぼ揃い、送金も終わって、あとはファイナル・ウォーク・スルーと、公証を受けた書類を日本から送り返してもらうだけ。少し落ち着きましたが、あと、二つほどエスクローに入るかも。。。

波の方は、こんなにいい10月は今までになかった、というほどね、今月はずっとサウスショアに波がありました。一番良かったのは、最初のスウェルだったかも。水曜日にスリースに行ったという日記を書きましたが、その次の日はさらに大きくなり、息子の友達は、カイザースのインサイドで、リーフに張りつけになって、水面に上がって来れないまま、セットの波2本に巻かれて、死にそうになったそうです。あんなに怖いカイザースは初めてだった。8フィートは軽くあったと言っていました。

そのスウェルの後も、またすぐにいいスウェルが来て、スリースに行きました。その時はすごく混んでいて、波は思ったよりも小さめでセット4フィートぐらいでしたが、いい波には乗れませんでした。まあ、スリーズはいつも混んでいると思っておいた方がいいでしょうね。

お風呂の後、鏡を見ると、なんと体がアザだらけ。。。。太もも、すね、腰、脇腹と大きな黒いアザが。。。サーフボードと一緒に巻かれると、こうなってしまいます。なるべく、出来るだけボードから離れるか、しっかりとボードを持って巻かれているつもりなんですが、波の力が強いので、どうしようもありません。顔にも一度、ガーンって当たって、鼻が折れたかと思ったんですが、これはあんまりアザにならずにすみました。というか、日焼けで色が黒すぎてアザが目立たなかった。（笑）もしも誰かに「どうしたの？」って言われたら、自分のサーフボードが当たったって言うのは恥ずかしいので、ダンナになぐられた、と言おうと思っていました（笑）

先週も木曜日からスウェルが来るとの予報だったのですが、そんなにもサイズは上がらず。でも金曜日は4フィートぐらいにはなったようです。そのスウェルも徐々に小さくなってきています。これがおそらく今年最後のサウススウェルだったんでしょうね。。これから春までは、サウスはあまり波が立たないと思います。

ノースショアは始まっていて、冬のサーフィンシーズンの訪れを告げる、ＨＩＣプロがサンセットビーチで行われています。

この大会は、ＣＴ（世界のトップ100人の大会）ではないのですが、いつもいい波に恵まれます。ハワイのプロサーファーやジュニアプロが沢山参加します。それから日本からも毎回何人か参加しています。スケジュールなどチェックして、見にいける人は行ってみたらどうでしょうか？

ＨＩＣプロ

そしてもうそろそろ、ＣＴのプロ達が、ハワイ入りしてくる事でしょう。ＨＩＣプロの後は、ハレイワ、サンセット、パイプラインのトリプルクラウンが続きます。大会も見に行きたいですが、もう少し仕事が落ち着いてからですね。落ち着くのかな？？

 

‘A’ali’i Ground Breaking

今日は、アアリイのグラウンド・ブレーキングに行ってきました。

私の嫌いなアホの市長も来て、式が始まる前に話しをしていました。

敷地の方はかなーり広いですね。コンド１棟分とは思えないほど広いです。アアリイは戸数が多いので、それで広いのでしょうか？

ハワードヒューズの関係者やオーナーさん、エージェントさんなど、沢山の人が来ていました。

Best Right Hander

最近、ずっと仕事が忙しく、先週からサウスショアにはいい波が来ているのは知っていましたが、なかなかサーフィンに行く時間がありませんでした。今日はあまりアポイントがない日だったので、久しぶりにサーフィン！でも、波が、、、、デカイ！

カイザーは、レフトに乗るとクローズアウトが多いので戻ってくるのがすごくしんどそう。今日は短い方の板を持っていかないと、アウトに出るのに、苦しみそう、と思ってカメラで見ていると、なんと、いつもロングボードで激混みのスリースが、がらがらです！

では、スリーズに行かねば！やっと慣れた７’４”のミニタンクで、いつものビーチからパドルして20分で着きました。もし、ビーチを歩いて行ったらスリースの前まで行くのに15分。そこから沖にパドルが15分。合計30分かかってしまうので、ヒルトン前からはパドルで行った方がよっぽど早いです。

本当に久しぶりのスリース。10年ぶりぐらいかしら。ハワイで一番いいライトハンダーです。波はめっちゃきれい。ハワイアンサイズの２－４フィート。時々５ぐらいの爆弾セットも。。。ジェームス・ジョーンズが、一番奥で波待ち。でっかいのが来るたびに、まるで小さい波にのるような感じで軽々と乗っていきます。この人すごいです。バレルにも入りまくっていました。

ワイキキだと思ってなめていたら、今日の波はけっこう掘れ掘れで、みんなバレルに入っていました。私は3本乗ると決めていたのですが、ちょうど3本乗れました。1本目が一番よくて長い長いライトの壁を楽しみました。2本目はセットに誰も行きそうになかったので、私が行きました。これはでかくて、ボトムに下りたときに波のトップを見ると、ダブルは軽くあると感じました。ただ、これは早すぎて抜けれず。3本目は、少しタルい波でしたが、これもロングライドできました。

帰りは、リーフのインサイドをパドルして帰りました。またアウトサイドをパドルして帰ろうと思ったんですが、巻かれて巻かれてアウトに出れず。本当に腕がちぎれるほどパドルしました。ちかれたびー。今日はスリースで3本乗ったと友達に言ったら、すごい！って言われました。彼はロックパイルで、リーシュがちぎれて板を流し、誰かに助けてもらったそうです。板が折れなかっただけでもラッキーだったと言っていましたが、本当に今日の爆弾セットにまともに巻かれたら、板が折れてもおかしくありません。パワーのある波でした。

Best of My Life

今、けっこう仕事が忙しいのですが、今日は少し時間ができたので、息子とサーフィンに行ってきました。しばらくサーフィンをやめていた、上の息子です。今日は5’6”のツインフィン持っていきましたが、しばらくやってない割りにはよく乗っていました。いいセットも何本も乗ってたし、2年もサーフィンやってなかったとは思えなかったです。ちょうど息子と仲のいい友人が何人かパドルアウトしてきたので、息子は特に楽しかったのでしょう。また一緒に行きたいと。

日曜日なので混んでるかと思ったら、すごく空いていて、ビジターらしき日本人が二人だけ。風もよくなり、頭ぐらいのセットが来るので、本当に楽しかったです。

今週は火曜日から週末にかけて久しぶりにタウンの波が大きくなります。ノースもいよいよ始まりましたね。今週は日本からのお客様も来るのであまり行けないかもですね。

仕事も楽しいし、サーフィンも楽しいし、私の人生、最高！

Thank you & I love you

Kona Nui Nights

今年の年末にクローズ予定の新築が三つあり、プレ・クロージングが始まったので、最近少しバタバタしています。

昨日は日本からのお客様と一緒に、ワードビレッジの、Kona Nui Nights というイベントに行ってきました。ワードビレッジでは、夕方5時にオフィスが閉まったあと、よくイベントをやっていて、仕事以外でも行くことがたまにあります。

Kona Nui Nights は、ハワイアンの踊りと音楽を無料で地元の人たちに楽しんでもらえる月一のイベントです。フラダンスは、女性のクムのチャントに合わせて、何曲かハラウの生徒たちが踊りましたが、全てカヒコでした。その後、ハワイアンミュージックになりました。残念ながら、歌手の名前は忘れてしまいましたが、ラジオでもよく聴く歌を歌う人だと分かりました。またフラダンスを踊りたくなってしまいました。無料のイベントなので全く期待していなかったのですが、思ったよりもずっと良かったです。沢山の人が見に来ていました。また行こうと思います。